青浦区通用智慧养老产品介绍
2021年5月9日,上海市人民政府发布《上海市养老服务条例》,明确规定了居家养老服务、机构养老服务、社区养老服务、医养结合服务、康复辅具租赁、养老服务机构扶持政策等多项内容,并明确了服务清单。
《上海市养老服务条例》共16章90条,包括总则、规划与建设、基本养老服务、居家养老服务、社区养老服务、医养结合服务、扶持保障、监督管理、法律责任、附则等内容,从不同维度对养老服务工作进行了规定。
养老服务的内容包括生活照料、医疗保健、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等,也有利于社区养老服务机构专业化、精细化服务,也有利于家庭养老床位服务机构减少执业医师的量,从而降低养老机构的准入门槛,吸引更多专业化服务人才进入社区。
同时,针对近期出台的《上海市养老服务条例》,还提出了相关鼓励措施。比如说,《上海市养老服务条例》规定,市和区人民政府应当将养老服务纳入本市国民经济和社会发展规划,制定养老服务体系建设、养老服务人才培养、养老服务资金保障、养老服务设施规划和监督管理等制度,并定期向社会公布。
如果在场地建设上有政府和社会资本,那么这个土地价格会远高于同类项目。对于有一定经济实力、有盈利空间的老年人来说,比较低廉的土地价格对于普通养老机构的价格不会有太大影响,但对于那些实力强、服务质量好、口碑好的养老机构来说,这个土地价格又比普通养老机构低,让老年人接受不了高昂的养老服务。因此,老年人可以选择高价出售土地,而不建议盲目地进行销售,选择既能满足需求又能保住未来收益的养老机构。对于有布局需求、既有存量土地,又想通过土地流转取得突破性盈利的老年人,尤其是想通过城市养老用地换取高额土地使用权的老年人,养老机构可利用其长期积累的土地和社区资源,通过抵押、出租、合作、入股等形式,实现养老地产项目的快速布局,实现项目长期稳定发展。
