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随着全球老龄化的到来,由老龄人口消费需求增长带动而形成的养老产业,为老年人提供物质、精神或其他特殊需求产品和服务

老年人的定义

按照世界卫生组织(World Health Organization)规定,60周岁以上的人确定为老年。

我国《老年人权益保障法》第2条规定老年人的年龄起点标准是60周岁。即凡年满60周岁的中华人民共和国公民都属于老年人。

人口老龄化与老龄社会

“人口老龄化” 是指总人口中因年轻人口数量减少、年长人口数量增加而导致的老年人口比例相应增长的动态过程。包括两方面含义,一方面指老年人口相对增多,在总人口中所占比例不断上升的过程。第二个方面指社会人口结构呈现老年状态,进入老龄化社会。

按照联合国的定义,当一个国家或地区60岁及以上老年人口占总人口比重超过10%(传统标准),65岁及以上老年人口占总人口比重超过7%(新标准),即意味着这个国家或地区处于老龄化社会。

养老产业定义

赛迪顾问研究认为,养老产业指为生命长期健康、幸福提供全方位养老产品和服务的产业。养老产业有广义和狭义之分,广义的养老产业指为个体提供生命保障的相关产业,养老产业不能单一归类于某一产业,而是涵盖了第一、第二、第三产业的综合性产业体系。狭义的养老产业指服务于60岁以上的老人,面 向居家老人、社区及养老机构,围绕医、康、 护、养等需求,为老年人提供衣、食、住、行、 用、娱、医等物质精神文化多领域产品服务。本报告所研究的养老产业,指狭义的养老产业。

市场发展及区域布局

市场需求

中国老龄人口逐年增加

近年来,我国老龄人口规模呈现总量扩张、增长提速、预期寿命延长的发展态势。2018年末,我国60周岁及以上人口24949万人,占总人口的17.9%,增加859万人。全国人均预期寿命也从2010年的74.8岁延长至2018年的77岁。预 计在2020年,老年人口将会突破2.5亿人,未来我国老龄人口总量和增速将继续保持增长。

老年人消费力提升,社交娱乐、医疗康养领域消费增速最快

一方面,老年人均可支配消费逐年增长,且增长率较为稳定,形成良好的消费环境。另一方面,在多个消费领域分布中,医疗社交娱乐和保健领域近三年增长率最高,反映出人民对健康需求的关注,形成良好的保养保健消费习惯。消费环境和消费习惯的变化,为养老消费增长带来机会。

市场规模

万亿规模养老市场将释放

全球范围来看,人口老龄化进程的持续加快,促使养老需求不断增加,带动养老市场规模的持续增长。2018年全球65岁以上人口占全球人口的比例达9%,其中年龄在85岁以上的人口总量增长最快。庞大的老年人群规模,催生了巨大的健康养老相关产品和服务需求。

据赛迪顾问统计,2018年全球健康养老市场呈现快速增长趋势,市场规模达到10万亿美元,增速达18%,预计2021年超过15万亿美元。

2020年我国市场规模将达7.7万亿元

我国老龄人口数量加速增长,截至2018年底,我国60岁及以上老年人口有2.49亿人,占总人口17.9%。据赛迪顾问统计,2018年我国养老市场规模为4.6万亿元,预计2021年将达到9.8万亿元。

市场结构

家庭养老产品服务在市场结构中占主导地位

我国养老市场竞争格局总体呈现“9073”结构,家庭养老产品服务占比最大。在家庭养老产品服务市场中,养老用品市场份额最大且发展后劲足。一方面,养老用品受新一代信息技术发展影响,智慧健康养老用品发展迅速;另一方面,目前我国养老用品市场需求覆盖率不足20%,仍有约80%的需求和产品有待开发。

产业地产在布局养老完整解决方案中占有优势

当前跨界养老的企业中,地产公司占比最大,包括万科、保利、远洋、恒大、碧桂园、华润等,加速在一、二线城市及发达地区布局养老产业地产。这主要是由于以养老为主题的产业地产区别于普通的养老产品和服务提供商,具备整体布局养老服务方案的优势。

商业模式

多种模式为企业盈利提供新思路

成本是企业发展的基础,产品服务质量是养老产业可持续发展的核心

养老企业的发展过程中,需要不断探索可行的商业模式,实现可持续经营、实现成本和利润的制衡,因此重点要素的把握成为企业提高经营效率的关键。对成本、质量、价格的把握是企业的重要竞争力,成本影响产品质量,质量决定产品价格并最终产生利润。

具体来看,一方面,养老产品和服务的成本大部分来自于人才和生产环节;另一方面,如何满足老年人对产品服务的安全性、适用性、有效性等潜在需求也是企业发展的重点。

未来可持续营运模式的突破口:

提升服务质量。对轻资产运营的养老产品和服务类企业,最核心的竞争力在于养老服务质量。企业要不断探索服务的专业性、精细化,满足不断变化的养老需求。

实现盈利的可持续性。受到养老公益性特质的影响,当前养老产业很难有较高的利润空间。因此, 在企业经营过程中,要注重成本控制,积极研究区域特点、服务情况、养老需求,叠加特色服务和增值服务,保持盈利的连续性。

在B端客户开发的基础上,加大C端推广力度。企业应提前布局C端市场,随着智慧养老概念的清晰、老年人消费观念的转变、产品功能的完善、网络建设的普及,C端将是下一个爆发的市场。

文章来源:采编搜狐

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