在四川物业+养老服务方案中，泸州率先发力，据了解，泸州“物业+养老”服务站已经建成15个，“物业+养老”将成为泸州养老服务的一张新名片。
在凤凰城小区“物业+养老”服务站里，泸州科民物业有限公司经理罗应霞正忙着招呼大家。第一天开业运行，不少业主都来“看热闹”。大厅里，83岁的邢婆婆坐在椅子上，时而看看嬉笑的孩子们，时而看看旁边几位正打着“大贰”(当地一种棋牌游戏)的居民，嘴角微微上扬着。看得出，老人今天的心情不错。“以后我也有地方耍了。”邢婆婆说，“过去在家只能看电视，没意思。”
让老人“有地方耍”，正是罗应霞开办“物业+养老”服务站的初衷。她告诉记者，自己的父母也八十多岁了，总说待着闷。她想，父母的这种想法代表了一部分老人的现状，于是有了办“托老所”的想法。
四川物业+养老，果不其然，凭着物业平时积累的口碑，在前期征求意见时，业主们不仅支持，还积极提了很多建议，最终成形的服务站功能远不只是“耍”。记者在现场看到，站内设置了接待区、棋牌室、阅览室、沐浴室、卫生间、理疗室、辅具租借区和厨房等功能区，还规划了心理咨询区。
完善的功能设施让老人们很满意，罗应霞说：“我们的厨房还有几天才能运行，但已经有老人预订了这里的生日聚会。”
十多公里外的江阳区沁园春小区，“物业+养老”服务点已经运行了一年多。“大好事，得民心。”说起这个服务点，75岁的周世新大爷连声夸赞。周大爷说，尽管自己现在还用不着，但早早就开始关注它，希望它越办越好，它让自己的未来更踏实。
沁园春小区的“物业+养老”服务点是2019年4月正式运行的，也是泸州首个较为成熟完善的、由物业管理公司参与居家和社区养老服务的设施。一年多来，这个服务点让小区业主“更加安心”。对这一点，7号楼的一位业主感受很深。2019年5月，他要出差半个月，但母亲腰受伤没人照顾，临时请人也请不到。“当时挺着急的，幸好找到了最近便的物业帮忙。”在这位业主看来，“物业+养老”是一种很好的尝试，不仅照顾了老人，也减轻了上班族的压力。
与传统机构养老相比，开设在小区里的“物业+养老”服务站更容易被老人接受。老人们表示，人越大就越恋家，但儿女们工作压力也大，很多时候心有余而力不足。不离家的养老，既让老人便于接受，也减少了很多子女的后顾之忧，促进了家庭和睦与社会和谐。
四川物业+养老，社村通在智慧养老平台研发的基础上，结合与过去物业公司合作的经验，根据国家“关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见”的政策精神，借助于先进的移动互联网、物联网、智能硬件，通过云计算、人工智能、大数据等技术手段，开发了智慧物业服务+养老服务综合管理平台系统应对在物业企业运营管理模式下的居家社区养老场景。
系统提供包括上门服务、日间照料、线上商城、门店管理、物业管理、巡视探访、文娱活动、智能看护（定位服务、视频监控、智能家居、智能安防）、紧急救助、呼叫中心、医养结合等一系列完整的智慧养老社区需具备的功能，以满足致力于提供多元化、商业化的养老服务的物业企业运营管理的需求。
